Bungalow for sale in Wezembeek-Oppem

In option

Bungalow for sale

Adres:

Beekstraat 94, 1970 Wezembeek-Oppem

209 m²
4
1
839 m²

€ 624.000

Charming bungalow with potential in a prime location!

Casalina Real Estate biedt u exclusief deze ruime gelijkvloerse villa van 209m² te koop aan, boordevol potentieel!
De woning is ideaal gelegen in een rustige omgeving, op slechts enkele minuten van alle voorzieningen: de gemeente Wezembeek-Oppem, winkels, openbaar vervoer (Tram 39; De Lijn 410-554-528-830) en de Duitse school.
Indeling van de woning:
Bij binnenkomst leidt een ruime inkomhal u naar de lichte woonkamer en eetkamer (26m²), die een prachtig uitzicht biedt op de zuidgerichte tuin – perfect om van de zon te genieten! De keuken (9m²) heeft directe toegang tot het terras en de tuin, wat extra comfort en praktisch gemak toevoegt aan het dagelijks leven.
Deze villa beschikt over vier slaapkamers (13m², 15m², 6m² en 11m²), waarvan één momenteel is ingericht als bureau. De badkamer met toilet heeft directe toegang tot de master bedroom. Verder zijn er nog een apart gastentoilet en een handige opbergruimte.
Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime kelder, met een dubbele garage en twee grote opslagruimtes, waarvan één de verwarmingsketel huisvest.
Een woning met karakter en potentieel
Gebouwd in 1968, staat deze villa op een stevige basis en biedt ze tal van mogelijkheden voor een renovatieproject dat ruimte, lichtinval en een toplocatie combineert.
Technische informatie:
De woning wordt verwarmd door een centrale mazoutketel.
Wettelijke informatie:
EPC: F, 550 kWh/m²/jaar (20241023-0003423625-RES-1)
Overstromingsrapport - Perceel P-score: D - Gebouw G-score: A.
Stedenbouwkundige informatie: ontvangen
Beschikbaarheid: bij akte
Renovatieverplichting: ja
Asbestgerelateerde documenten: beschikbaar
Voor meer informatie, bezoek onze website: www.casalina.be, neem contact met ons op via info@casalina.be of bel naar 02 731 22 12.
Deze informatie en oppervlakten worden louter informatief en niet-contractueel verstrekt.

Details of the property

financial

price: € 624.000
availability: At deed
investment: no

location

location: Central
distance school: 500,00 m
distance public transport: 1.000,00 m
distance shops: 1.000,00 m
distance highway: 1.000,00 m
distance city: 50,00 m

comfort

shutters: yes
connection sewage: yes
connection gas: yes
connection water: yes
coax: yes

property

surface livable: 208,84 m²
construction: Detached
construction year: 1968
state: Good
structure: Brick
surface net: 208,84 m²
roof type: Slooping roof
orientation rear front: South

terrain

surface lot: 839,00 m²
garden: yes
orientation garden: South
orientation terrace: South

spatial planning

cadaster section: B
cadaster number: 22006B0275/00D000
cadaster surface: 850,13 m²

energy

epc: 550 kWh/m²
epc class: F
co2 emissions: 29494kg/m²
window type: PVC
double glass: yes, Thermic isol.
electricity inspection: yes, not conform, 06 November 2024
heating type: Fuel
heater type: Individual

urban planning information

planning permission: yes
preemption right: yes
flood sensitive area: Not in flood area

technics

electricity: yes

garages / parking

garages / parking: yes
parking inside: 2
parking outside: 2

division

attic: 40 m²
cellar: yes
bedrooms: 4
bedroom 1: 13 m²
bedroom 2: 15 m²
bedroom 3: 6 m²
bedroom 4: 11 m²
terrace: yes
living room: 26 m²
kitchen: 9 m², Completely fitted

downloads

Plannen
Stedenbouwkundige informatie
Elektriciteitskeuring
Asbestattest
Energieprestatieattest
Conformiteitsattest stookolietank

Related properties

Bungalow(ref.: )

Beekstraat 94, 1970 Wezembeek-Oppem

€ 624.000

209 m²
4
1
839 m²

Salutation You need to select a(n) salutation.

Firstname You need to enter your firstname.

Name You need to enter your name.

E-mail You need to enter your e-mail.

Phonenumber

Message You need to enter a(n) message.

I accept the terms and conditions You must agree with our terms and conditions.