Appartement à vendre à Elsene

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Appartement à vendre

Adres:

Félix Boviestraat 7/03, 1050 Ixelles

135 m²
2
3
6 m²

€ 545.000

Triplex exceptionnel avec 2 chambres et 1 bureau + terrasse

Casalina Real Estate propose à la vente : Cet appartement triplex exceptionnel avec petite terrasse se trouve dans une petite copropriété de trois unités, à deux pas de la célèbre place Flagey et des étangs d'Ixelles. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont à proximité immédiate.

Cet appartement offre beaucoup d'espace sur trois niveaux dans un bâtiment entièrement rénové.

Disposition de l'appartement : Au premier niveau, se trouvent le salon formel et, en face, un autre salon et salle à manger avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse. Au deuxième niveau, se trouvent deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain. Une des salles de bain est une salle de bain éclairée par la lumière du jour avec baignoire, tandis que l'autre est une salle de douche en suite à la chambre. Au troisième niveau, il y a une autre pièce qui convient bien pour un bureau. L'appartement se distingue par son espace flexible et généreux et comprend également une cave.

Informations techniques : Système de chauffage à condensation au gaz moderne, double vitrage, nouvellement rénové.

Informations légales : EPC 95 kWh (m²*an) Label B- Nr.: 20190220-0000544233-01-0, informations urbanistiques disponibles.

Plus d'infos: WWW.CASALINA.BE / info@casalina.be / 02 731 22 12.

Détails de la propriété

finances

prix: € 545.000
disponibilité: A l'acte
dans le système de tva: non
revenu cadastral: € 780
bien d'investissement: non

localisation géographique

localisation géographique: Résidentiel

confort

branchement d'égouts: oui
connexion de gaz: oui
connexion d'eau: oui

bien

surface habitable: 135,00 m²
année de construction: 1930
année de rénovation: 2024
état: Excellent état
orientation de la façade: Nord-est

terrain

jardin: non
jardin d'orientation: Sud-ouest

aménagement de l'espace

section du cadastre: C
numéro de cadastre: C129/00A5P003
certificat de sol: oui

énergie

A< 45

B46 - 95

C96 - 150

D151 - 210

moyenne

E211 - 275

F276 - 345

G> 345

B-

epc: 95 kWh/m²
code unique epc: 20190220-0000544233-01-0
classe epc: B
émissions de co2: 19kg/m²
double vitrage: oui
inspection de l'électricité: oui, conforme
type de chauffage: Individuel

information sur l'urbanisme

destination: Zone d'habitat
permis de construire: oui
permis de lotissement: oui
droit de préemption: non
invocation: Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
verdicts: non
zone sensible aux inondations: Pas situé en zone inondable

techniques

électricité: oui
câblage téléphonique: oui

aménagement

bureau: 6 m²
salon: 25 m²
cuisine: 11 m², Amer. super partiellement equipée
chambres: 2
chambre 1: 15 m²
chambre 2: 16 m²
salles de bains: 2
salle de bains: 9 m², type: Bain
toilettes: 3
salles de douches: 1
terrasse: oui
terrasse 1: 6,00 m²

downloads

Appartement Elsene - FB EPC APP 03 20190220-0000544233-01-0 2 verdiep - 2ecf9141.pdf
Appartement Elsene - Facade - 390f2832.pdf
Appartement Elsene - Facade arriere - a9b035a3.pdf
Appartement Elsene - App3 Triplex 4de verdieping - deb70535.pdf
Appartement Elsene - App3 Triplex 3de verdieping - 47be548f.pdf
Appartement Elsene - App3 Triplex 2de verdieping - 30b96419.pdf

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