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En option
Appartement à vendre
Adres:
Edinburgstraat 27/A2.3, 1050 Ixelles
  • 185 m²
  • 2 chambres
  • 3 salles de bains
  • 6 m² terrasse
€ 545.000

Lumineuse Triplex@Toison d'or

Casalina Real Estate propose en exclusivité à la vente : Un magnifique appartement triplex, situé non loin du Palais Royal et de la rue commerçante exclusive Toison d'Or, à deux pas du Parlement Européen et de toutes les institutions associées dans le quartier européen.

La propriété, construite en 1840 et entièrement rénovée en 2012 et 2024, dispose d'une façade de 7 mètres de large. Elle se compose de maçonnerie avec un enduit peint et d'un toit en pente couvert de tuiles en terre cuite.

Le bâtiment est une petite copropriété comprenant trois unités distinctes :

Disposition : L'appartement triplex au 2e, 3e et 4e étages dispose d'une terrasse et comprend 2 chambres, 2 salles de bains complètes, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un spacieux salon et une salle à manger.

Caractéristiques techniques : L'appartement est chauffé par des radiateurs avec des vannes thermostatiques, connectés à une chaudière à gaz de marque "Vaillant". Les châssis de fenêtres sont en bois avec double vitrage pour la façade avant et en aluminium pour la façade arrière, datant de 2012. Le toit est isolé.

Informations juridiques : Les informations urbanistiques sont disponibles. La conformité électrique est en ordre. PEB Label D 191 kWh/(m² an), Nr. 20241120-0000696246-01-6 Non situé dans une zone à risque d'inondation.

Pour plus d'informations, visitez notre site web www.casalina.be ou contactez-nous à info@casalina.be ou au +32 2 731 22 12.

Détails de la propriété

finances
prix
€ 545.000
disponibilité
A l'acte
dans le système de tva
non
revenu cadastral
€ 1.539
bien d'investissement
non
confort
interphone
oui
bien
surface habitable
185,00 m²
construction
2 façades
année de construction
1850
état
Bon état
étage
2
nombres d'étages
4
terrain
jardin
non
aménagement de l'espace
section du cadastre
A
numéro de cadastre
830/00EP0003
zone du cadastre
0,00 m²
certificat de sol
oui
énergie
A< 45
B46 - 95
C96 - 150
D151 - 210
moyenne
E211 - 275
F276 - 345
G> 345
D-
epc
191 kWh/m²
code unique epc
20241120-0000696246-01-6
classe epc
D
double vitrage
oui, Interruption thermique et acoustique
inspection de l'électricité
oui, conforme
type de chauffage
Individuel
information sur l'urbanisme
destination
Zone d’habitat mixte
permis de construire
oui
permis de lotissement
oui
droit de préemption
non
invocation
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
verdicts
non
aménagement
sous-sol
oui
chambres
2
chambre 1
25 m²
chambre 2
18 m²
salles de bains
2
salle de bains
22 m², type: Douche et bain
toilettes
3
salles de douches
1
terrasse
oui
terrasse 1
6,00 m²
salon
41 m²
cuisine
20 m²