Appartement à vendre à Evere

En option

Appartement à vendre

Adres:

Avenue des Anciens Combattants 107/37, 1140 Evere

77 m²
1
2
12 m²

€ 229.000

Appartement 5è étage - 1 chambre avec terrasse

Casalina Real Estate vous propose en vente - Un appartement de 77 m² est situé au 5ème étage d'un immeuble à appartements avec ascenseur, offrant ainsi une magnifique vue sur les environs. L'appartement est idéalement situé, proche des transports en commun, commerces locaux, écoles et parcs.

Hall : Le hall comprend un vestiaire et un débarras, pour un rangement optimal.

Living : L'entrée de l'appartement s'ouvre sur un living avec des portes doubles (34 m²), doté de grandes fenêtres qui laissent entrer abondamment la lumière naturelle et offrent une vue sur le jardin depuis le 5ème étage.

Cuisine : nécessitant un rafraichissement, la cuisine est spacieuse et offre la possibilité de créer une cuisine moderne et fonctionnelle selon vos préférences.

Chambre : L'appartement comprend une chambre à coucher (14 m²).

Salle de bains : comprend une baignoire avec un lavabo et un wc séparé.

Terrasse : l'atout de cet appartement est la grande terrasse plein sud ( 12 m²) offrant un espace extérieur privé pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées tranquilles.

L'appartement nécessite un rafraichissement complet pour mettre en valeur son potentiel. Cela permettra de créer un intérieur moderne et confortable, conforme à vos goûts et besoins.

Au sous-sol : la cave numéro 87 au sous-sol -2.

PEB = C+ / 22 kg CO²/m²/an.
Le PV de contrôle électrique non conforme
Chauffage central au gaz.
Electricité individuel.
Charges communes s'élèvent à 228,25 €/mois (chauffage, eau chaude et froide, concierge).
Fonds de réserve : 26,40 €/mois.
L'appartement est loué actuellement, préavis à prévoir de 6 mois pour occupation personelle.

Plus d'info WWW.CASALINA.BE / info@casalina.be / 02 705 11 10.

Détails de la propriété

finances

prix: € 229.000
disponibilité: Fonct. du locataire
revenu cadastral: € 1.125
coûts communs: € 228 p/m
bien d'investissement: non

localisation géographique

localisation géographique: Central
école de l'environnement: oui
environnement transportable: oui
magasins d'environnement: oui
environnement autoroutier: oui
centre sportif de l'environnement: oui

confort

accessible aux fauteuils roulants: oui
interphone: oui
ascenseur: oui
porte blindée: oui
piscine: non
branchement d'égouts: oui
connexion de gaz: oui
connexion d'eau: oui

bien

surface habitable: 77,00 m²
année de construction: 1977
état: A rafraichir
étage: 5
nombres d'étages: 8

terrain

jardin: non
orientation terrasse: Sud

énergie

A< 45

B46 - 95

C96 - 150

D151 - 210

moyenne

E211 - 275

F276 - 345

G> 345

C+

epc: 112 kWh/m²
code unique epc: 20180501-0000526725-01-2
classe epc: C
émissions de co2: 22kg/m²
type de fenêtres: Aluminium
inspection de l'électricité: oui, non-conforme
chauffage: Gas
type de chauffage: Collectif

information sur l'urbanisme

zone sensible aux inondations: Pas situé en zone inondable

techniques

électricité: oui
câblage téléphonique: oui

garages / parking

garages / parking: non

aménagement

sous-sol: oui
chambres: 1
chambre: 14 m²
salles de bains: 1
salle de bains: 1 m², type: Bain
toilettes: 1
salles de douches: 1
terrasse: oui
terrasse 1: 12,00 m²
salon: 34 m²
cuisine: 11 m², Equipée

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Appartement Evere - plan - f55dd4e0.pdf
Appartement Evere - Elektrische keuringen - 825ae476.pdf
Appartement Evere - Controle installation electrique - 12e5f9e7.pdf
Appartement Evere - PEB - 84fb6c2c.pdf

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€ 229.000

77 m²
1
2
12 m²

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