Appartement à vendre à Schaerbeek

Appartement à vendre

Adres:

Boulevard Léopold III 13, 1030 Schaerbeek

89 m²
2
2
3 m²

€ 239.000

MEISER / APP +/- 89M2 - 2CH + BALCON + CAVE

Casalina Real Estate vous propose en vente - un appartement de 89m² (suivant le PEB) au 2ème étage avec un ascenseur, offrant un cadre de vie confortable et pratique.

Comprenant un grand hall d'entrée avec vestiaire et une toilette séparée, un salon avec salle à manger, une cuisine équipée séparée, à l'arrière vous trouverez 2 chambres à coucher (9-18m²), balcon, une salle de douche avec lavabo et une 2e toilette. - cave. Fonds de réserve : 26€/mois. Fonds de roulement : 190€/mois (charges communes, chauffage et eau compris). PEB = D-, 196Kwh/m²/an, 39kg CO2. Actuellement loué, les locataires cherchent un nouveau logement. Si l'acquéreur souhaite y emménager, le bien pourrait être libéré. Sinon, ils peuvent rester en place pour un investisseur. Proche des commerces, écoles, transports, centre sportif / Meiser.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite : info@casalina.be / www.casalina.be / 02 705 11 10

Détails de la propriété

finances

prix: € 239.000
revenu cadastral: € 1.075
revenu cadastral indexé: € 2.003
taxe foncière: € 1.257
bien d'investissement: non

localisation géographique

école de l'environnement: oui
environnement transportable: oui
magasins d'environnement: oui
environnement autoroutier: oui
centre sportif de l'environnement: oui

confort

accessible aux fauteuils roulants: non
interphone: oui
vidéophone: oui
ascenseur: oui
piscine: non
branchement d'égouts: oui
connexion de gaz: oui
connexion d'eau: oui

bien

surface habitable: 89,00 m²
année de construction: 1960
état: Bon état
étage: 1
nombres d'étages: 6

terrain

jardin: non

énergie

A< 45

B46 - 95

C96 - 150

D151 - 210

moyenne

E211 - 275

F276 - 345

G> 345

D-

epc: 196 kWh/m²
code unique epc: 20231103-0000660319-01-4
classe epc: D
émissions de co2: 39kg/m²
double vitrage: oui, Interruption thermique et acoustique
inspection de l'électricité: oui, conforme
type de chauffage: Collectif

information sur l'urbanisme

zone sensible aux inondations: Pas situé en zone inondable

techniques

électricité: oui
câblage téléphonique: oui

aménagement

salon: 28 m²
cuisine: 8 m²
chambres: 2
chambre 1: 18 m²
chambre 2: 9 m²
terrasse: oui
terrasse 1: 3,00 m²

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Certificat PEB

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2
3 m²

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