Autre à vendre à Auderghem

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Autre à vendre

Adres:

Rue Jacques Bassem 111, 1160 Auderghem

320 m²
1
1
379 m²
100 m²

€ 760.000

Immeuble de +/- 400 m² - Cession de parts sociales

Vente de cession de parts sociales : Immeuble 3 façades +/- 400 m² sur 3,79 a. orienté S/O. A l'origine, maison unifamiliale transformée en 1996 en restaurant au rez-de-chaussée et au 1er étage, le tout avec permis. Au 2ème étage, un logement avec combles (anciennement 2 chambres avec salle de bain dans les plans d'origine) et actuellement repris en grenier dans les RU. Caves. Loué dans son entièreté : Bail commercial de 9 ans. Loyer 48.085€/an. Dossier complet sur demande. Electricité non conforme (devis : 1.654€) PEB E+ CO2 42. Renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel.

Détails de la propriété

finances

prix: € 760.000
disponibilité: Fonct. du locataire
01 août 2030
dans le système de tva: non
taxe foncière: € 3.351
bien d'investissement: non

localisation géographique

localisation géographique: zone d'habitation
école de l'environnement: 500,00 m
environnement transportable: 100,00 m
magasins d'environnement: 100,00 m
environnement autoroutier: 500,00 m
centre sportif de l'environnement: 1.000,00 m

confort

meublé: non
accessible aux fauteuils roulants: non
ascenseur: non
piscine: non
branchement d'égouts: oui
connexion de gaz: oui
connexion d'eau: oui

bien

surface habitable: 320,00 m²
construction: 3 façades
année de construction: 1956
année de rénovation: 2015
bâtiment de destination: Horeca
état: Petits travaux
nombres d'étages: 2
surface constructible bâtiment principal: 390,00 m²
largeur de façade: 11,19 m
orientation façade arrière: Sud-ouest
orientation de la façade: Nord-est

terrain

surface au sol: 379,00 m²
largeur du côté de la rue: 18,20 m
jardin: non
orientation terrasse: Sud-ouest

aménagement de l'espace

zone du cadastre: 0,00 m²

énergie

A< 45

B46 - 95

C96 - 150

D151 - 210

moyenne

E211 - 275

F276 - 345

G> 345

E+

epc: 213 kWh/m²
code unique epc: 20240521-00006796507
classe epc: E
émissions de co2: 42kg/m²
type de fenêtres: Bois ou pvc
double vitrage: oui
inspection de l'électricité: oui, non-conforme
chauffage: Gas
type de chauffage: Individuel

information sur l'urbanisme

destination: Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
permis de lotissement: non
droit de préemption: non
zone sensible aux inondations: Zone innondable potentielle

techniques

électricité: oui

garages / parking

garages / parking: non

aménagement

sous-sol: oui
chambres: 1
chambre 1
chambre 2
chambre 3
chambre 4
chambre 5
terrasse: oui
terrasse 1: 100,00 m²
cuisine: oui

downloads

Ander pand Oudergem - RU 08.01.2025 - 6163 17 CORRIGE - 80f0cda1.pdf
Ander pand Oudergem - Plan 1996 - changement d'affectation en restaurant au rez et 1er etage - e0374444.jpg
Ander pand Oudergem - Plan 1961 - agrandissement - 973074d2.jpg
Ander pand Oudergem - PV installation electrique NON CONFORME - 078f6943.pdf
Ander pand Oudergem - PEB - EPC appartement - 708859d5.pdf
Ander pand Oudergem - Electrische keuring - NIET CONFORM - e981086f.pdf
Ander pand Oudergem - Devis pour mise en conformite de l'electricite - 9e8638f9.pdf

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