Bungalow à vendre à Waterloo

En option

Bungalow à vendre

Adres:

Avenue Fructidor 25, 1410 Waterloo

106 m²
2
1
471 m²

€ 395.000

Chenois -quartier résidentiel

CASALINA Real Estate vous propose en vente Bungalow de +/-106m² idéalement situé sur un terrain de 4a71ca dans une rue résidentielle paisible, à proximité du centre de Waterloo, de la gare, des commerces et des transports.

Disposition du bungalow : Cette maison offre un vaste séjour agrémenté d'un charmant poêle à bois. Vous apprécierez également la cuisine séparée et les deux spacieuses chambres donnant sur le jardin à l'arrière. La propriété comprend une salle de bain, des toilettes séparées et un vestiaire dans le hall d'entrée. Une terrasse couverte faisant le tour de la maison vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur. Enfin, une cave et un garage situés au sous-sol viennent compléter ce bien.

Informations techniques : Les fenêtres à double vitrage en bois et alluminium, des volets sont présents pour votre confort et votre intimité. Chauffage électrique à accumulation et convecteur électrique.

Informations légales : PEB = G, 1.064 Wh/m²/an, 20240605026676, renseignements urbanistiques demandés le 02 juin 2024.

Plus d'infos & visite virtuelle WWW.CASALINA.BE / info@casalina.be / 02 731 22 12.

Détails de la propriété

finances

prix: € 395.000
disponibilité: A l'acte
dans le système de tva: non
revenu cadastral: € 2.285
taxe foncière: € 1.833
bien d'investissement: non

localisation géographique

localisation géographique: Résidentiel
école de l'environnement: 1.100,00 m
environnement transportable: 200,00 m
magasins d'environnement: 1.000,00 m
environnement autoroutier: 2.300,00 m
centre sportif de l'environnement: 1.600,00 m

confort

accessible aux fauteuils roulants: non
ascenseur: non
volets: oui
piscine: non
branchement d'égouts: oui
connexion d'eau: oui
télévision par câble: oui

bien

surface habitable: 106,00 m²
construction: 4 façades
année de construction: 1966
état: A rénover
largeur de façade: 9,00 m
orientation façade arrière: Sud
orientation de la façade: Sud

terrain

surface au sol: 471,00 m²
jardin: oui
jardin d'orientation: Nord
orientation terrasse: Ouest

aménagement de l'espace

zone du cadastre: 0,00 m²

énergie

epc: 1064 kWh/m²
code unique epc: 20240605026676
classe epc: G
double vitrage: oui
inspection de l'électricité: oui, non-conforme
chauffage: Electrique
type de chauffage: Individuel

techniques

électricité: oui
câblage téléphonique: oui

garages / parking

garages / parking: 1
parking intérieur: 1
parking extérieur: 1

aménagement

sous-sol: oui
chambres: 2
chambre 1: 12 m²
chambre 2: 13 m²
terrasse: oui
salon: 35 m²
cuisine: 11 m²

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Bungalow Waterloo - PEB-EPC - 0dbf4332.pdf
PV electrique

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2
1
471 m²

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