Duplex à vendre à Wezembeek-Oppem

En option

Duplex à vendre

Adres:

Het Veldeke 3/02, 1970 Wezembeek-Oppem

120 m²
2
1
1
12 m²

€ 415.000

Duplex lumineux avec jardin

Casalina Real Estate propose en exclusivité à la vente : un magnifique appartement-jardin lumineux, situé près de l'École Allemande Internationale de Bruxelles, à deux pas de la nouvelle mairie de Wezembeek-Oppem et à seulement 150 mètres de l'arrêt de tram en direction de Stockel et Bruxelles Montgomery.
e bien, construit en 1993, fait partie d'une petite copropriété et dispose d'un ascenseur ainsi que d'un parking souterrain obligatoire à acheter pour €25.000.
Disposition : Le duplex lumineux dispose au rez-de-chaussée d'une terrasse et d'un jardin accessibles depuis la cuisine. Il y a également une deuxième entrée avec hall d'entrée, un WC séparé et un débarras. Au premier étage se trouve l'entrée principale avec un hall qui mène à un deuxième WC séparé, une buanderie, et le spacieux salon. Le salon est relié à la cuisine par un escalier menant vers le bas. Depuis le hall de nuit, il y a un accès aux deux chambres, qui partagent un balcon. La salle de bain moderne se trouve au même étage.
Caractéristiques techniques : L'appartement est chauffé par des radiateurs avec vannes thermostatiques, connectés à une chaudière à gaz individuelle. Un ascenseur est présent ainsi que des fenêtres avec double et triple vitrage.
Informations juridiques : Les informations urbanistiques sont disponibles. L'installation électrique est conforme aux normes. Label EPC B, 134 kWh/(m² an), Nr. 20241106-0003437857-RES-1. Non situé dans une zone à risque d'inondation.
Pour plus d'informations, visitez notre site web www.casalina.be ou contactez-nous à info@casalina.be ou par téléphone au +32 2 731 22 12.

Détails de la propriété

finances

prix: € 415.000
disponibilité: A l'acte
dans le système de tva: non
revenu cadastral: € 1.931
coûts communs: € 150 p/m
bien d'investissement: non

localisation géographique

localisation géographique: Résidentiel
école de l'environnement: 100,00 m
environnement transportable: 200,00 m
magasins d'environnement: 200,00 m
environnement autoroutier: 800,00 m
centre de l'environnement: 100,00 m
centre sportif de l'environnement: 500,00 m

confort

interphone: oui
vidéophone: oui
ascenseur: oui
branchement d'égouts: oui
connexion de gaz: oui
connexion d'eau: oui

bien

surface habitable: 120,00 m²
année de construction: 1993
année de rénovation: 2019
état: Excellent état
étage: 1
nombres d'étages: 3
surface brut: 120,00 m²
orientation de la façade: Nord-ouest

terrain

jardin: 95,00 m²
jardin d'orientation: Sud-est
orientation terrasse: Sud-est

aménagement de l'espace

section du cadastre: B
numéro de cadastre: 22006B0111/00C002
zone du cadastre: 673,00 m²

énergie

epc: 134 kWh/m²
code unique epc: 20241106-0003437857-RES-1
classe epc: B
émissions de co2: 3010kg/m²
double vitrage: oui
inspection de l'électricité: oui, conforme
chauffage: Gas
type de chauffage: Individuel

information sur l'urbanisme

destination: Zone d’habitat mixte
permis de construire: oui
permis de lotissement: oui
droit de préemption: oui
invocation: Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
verdicts: non
zone sensible aux inondations: Pas situé en zone inondable

techniques

électricité: oui
câblage téléphonique: oui

garages / parking

parking intérieur: 1

aménagement

couloir: 6 m²
salon: 38 m²
cuisine: 15 m², Super-équipée
stockage: 3 m²
chambres: 2
chambre 1: 15 m²
chambre 2: 16 m²
salles de bains: 1
salle de bains: 4 m², type: Douche et bain
toilettes: 2
terrasse: oui
terrasse 1: 12,00 m²
sous-sol: oui

downloads

Duplex Wezembeek-Oppem - 96654 20832 362535 asbestattest - 2024-11-15T074624.325 - 2656db85.pdf
Duplex Wezembeek-Oppem - P score A G score A niet gelegen in risicogebied - 2f8472ad.jpg
Duplex Wezembeek-Oppem - Stedenbouwkundige inlichtingen - RU VIP-00354991 - 4257aa76.pdf
Duplex Wezembeek-Oppem - Label B NR 20241106-0003437857-RES-1 - 2ad190b8.pdf

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€ 415.000

120 m²
2
1
1
12 m²

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