Casalina Real Estate vous propose en exclusivité cette charmante maison pleine de potentiel, située dans un environnement calme et verdoyant. Ce bien unique se distingue par son vaste jardin paysager avec bassin, sa véranda lumineuse et ses nombreuses dépendances aménageables, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet mixte habitation/professionnel.
L’intérieur séduit par ses espaces chaleureux et authentiques. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec une belle véranda équipée d’une cuisine, un salon et une salle à manger, une pièce polyvalente idéale pour un bureau ou une salle de loisirs, ainsi qu’un atelier avec un large potentiel d’aménagement. À l’étage, plusieurs chambres spacieuses avec rangements intégrés et une salle de bain au design atypique avec éléments en bois complètent le tout.
Côté technique, la maison est équipée d’un système photovoltaïque performant, réduisant considérablement les coûts énergétiques. Les panneaux solaires installés sur le toit assurent une production optimisée d’énergie solaire, gérée par un onduleur SMA Sunny Boy pour une efficacité énergétique optimale. La production d’eau chaude est assurée par un chauffe-eau électrique récent, et le chauffage central est alimenté par une chaudière au gaz. Un système de récupération d’eau de pluie avec pompe et filtration est également installé, permettant une gestion efficace des ressources en eau. Cette installation peut être utilisée pour alimenter certains postes d’eau (toilettes, jardin, etc.) et offre un avantage écologique et économique.
À l’extérieur, le vaste jardin clôturé vous invite à la détente avec une belle terrasse en pierre, parfaite pour les repas en plein air. Une grande dépendance actuellement aménagée en salle de jeux et atelier offre de nombreuses possibilités : studio indépendant, espace de travail ou salle de loisirs.
Atouts majeurs :

• Maison atypique avec beaucoup de cachet


• Jardin paysager avec bassin et terrasse


• Véranda lumineuse avec cuisine intégrée


• Système photovoltaïque et installations énergétiques durables


• Récupération d’eau de pluie avec pompe et filtration


• Dépendances offrant un fort potentiel

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