Maison à vendre à Kraainem

Nouveau

Maison à vendre

Adres:

Jozef van Hovestraat 109, 1950 Kraainem

207 m²
2
1
1
90 m²
10 m²

€ 425.000

Maison de rangée à rénover, 207 m² avec une terrasse

Casalina Real Estate vous propose en exclusivité à la vente – une spacieuse maison mitoyenne à rénover de 207m². Construite en 1956, cette maison offre un grand potentiel et se situe à distance de marche du centre, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et d'autres commodités.
Disposition du bien :
La maison dispose d’un hall d’entrée donnant accès à un très grand garage. Au premier étage, vous trouverez un séjour combiné avec une salle à manger de 39,61m² ainsi qu’une cuisine offrant un accès direct à la terrasse orientée sud-ouest d’environ 10m². De plus, un WC séparé ainsi qu’une salle de bain sont présents à cet étage. Au deuxième étage, on retrouve deux chambres de 11,93m² et 9,21m², ainsi qu’un WC séparé. À côté de la maison se trouve également un agréable petit jardin urbain.
Informations techniques :
La maison est chauffée par un système de chauffage central au gaz et dispose d’une superficie de terrain de 90m².
Informations légales :

PEB : E, 424 kWh/m²/an (20240921-0003377168-RES-1)

Informations urbanistiques : reçues

Disponibilité : à l’acte

Obligation de rénovation : oui

Documents relatifs à l’amiante : disponibles

Pour plus d’informations et des photos de l’appartement, visitez notre site web www.casalina.be, contactez-nous par e-mail à info@casalina.be ou appelez le +32 2 731 22 12.
Ces informations et superficies sont purement indicatives et ne sont pas contractuellement contraignantes.

Détails de la propriété

finances

prix: € 425.000
disponibilité: A l'acte
revenu cadastral: € 1.405
revenu cadastral indexé: € 3.058
taxe foncière: € 1.056
bien d'investissement: non

localisation géographique

localisation géographique: Central
école de l'environnement: oui
environnement transportable: oui
magasins d'environnement: oui

confort

meublé: non
ascenseur: non
branchement d'égouts: oui
connexion de gaz: oui
connexion d'eau: oui

bien

surface habitable: 207,00 m²
construction: 2 façades
année de construction: 1956
état: A rénover
nombres d'étages: 3

terrain

surface au sol: 90,00 m²
jardin: non

aménagement de l'espace

section du cadastre: A120
numéro de cadastre: 00G
zone du cadastre: 90,00 m²
certificat de sol: oui

énergie

code unique epc: 424
classe epc: E
inspection de l'électricité: oui, non-conforme, 21 juin 2024

information sur l'urbanisme

destination: Zone d'habitat
permis de construire: oui
droit de préemption: oui
verdicts: non
zone sensible aux inondations: Pas situé en zone inondable

techniques

électricité: oui

garages / parking

garages / parking: 1
parking intérieur: oui

aménagement

salon: 40 m²
cuisine: 8 m², Amer. partiellement equipée
chambres: 2
chambre 1: 12 m²
chambre 2: 9 m²
terrasse: oui
terrasse 1: 10,00 m²

downloads

Huis Kraainem - VERBRANDINGSATTEST - 7dd12c74.pdf
Huis Kraainem - VIP 20240625 22002A0120 00G000 - 05305e19.pdf
Huis Kraainem - EPC Certificaat-20240616-0003283533-RES-1 (1) - 7f918798.pdf
Huis Kraainem - EK 85356 28226 313111 12964-jozef-van-hovestraat-242861-2 - 1f560e7d.pdf
Huis Kraainem - Asbestattest Jozef Van Hovestraat 109 - 68513eeb.pdf

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2
1
1
90 m²
10 m²

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