Maison à vendre à Wezembeek-Oppem

Maison à vendre

Adres:

Diepestraat 3, 1970 Wezembeek-Oppem

110 m²
2
1
1
230 m²
8 m²

€ 365.000

Maison unifamiliale à rénové

CASALINA Real Estate propose à la vente – Maison unifamiliale de 110 m² sur un terrain de 2a30ca. Exceptionnellement bien située dans un quartier résidentiel proche des commerces, centre sportif, écoles et transports en commun.
Cette maison unifamiliale est à rénover. Avec de petits travaux de rénovation, vous pouvez certainement créer un petit rêve de vie ici.
Disposition de la maison : au rez-de-chaussée, en plus du salon et de la salle à manger, il y a la cuisine et une buanderie. Depuis la buanderie, il y a également un accès à la véranda, qui donne également accès à un petit mais beau jardin. Au premier étage, il y a une grande belle chambre et une chambre avec une pièce attenante, et une salle de bains avec lumière naturelle. Via une échelle rétractable, on atteint le grand grenier non aménagé, qui offre de grandes possibilités d'extension.
Informations techniques : double vitrage avec volets, appareils de chauffage au gaz décentralisés.
Informations légales : EPC = Label F 627 kWh/(m²/an) Nr. 20240719-0003319156-RES-1. Rapport d'inondation - Score de la parcelle : D – Score du bâtiment : D. Inspection électrique non conforme. Renseignements urbanistiques est disponible. Rapport d'amiante en préparation.
Plus d'infos : WWW.CASALINA.BE / info@casalina.be / 02 731 22 12.

Détails de la propriété

finances

prix: € 365.000
disponibilité: A l'acte
dans le système de tva: non
revenu cadastral: € 770
bien d'investissement: non

localisation géographique

localisation géographique: Central
école de l'environnement: 500,00 m
environnement transportable: 450,00 m
magasins d'environnement: 300,00 m
environnement autoroutier: 800,00 m
centre de l'environnement: 150,00 m

confort

branchement d'égouts: oui
connexion de gaz: oui
connexion d'eau: oui
télévision par câble: oui

bien

surface habitable: 110,00 m²
construction: 2 façades
année de construction: 1954
état: A rénover
structure: Briques
surface nette: 107,16 m²
surface brut: 120,00 m²
surface constructible bâtiment principal: 69,20 m²
orientation façade arrière: Ouest
orientation de la façade: Est

terrain

surface au sol: 230,00 m²
jardin: 100,00 m²

aménagement de l'espace

section du cadastre: D
numéro de cadastre: 22302D0339/00B006
zone du cadastre: 223,15 m²

énergie

epc: 627 kWh/m²
code unique epc: 20240719-0003319156-RES-1
classe epc: F
type de fenêtres: PVC
inspection de l'électricité: oui, non-conforme, 02 août 2024
chauffage: Réchaud à gaz
type de chauffage: Individuel

information sur l'urbanisme

droit de préemption: oui
zone sensible aux inondations: Pas situé en zone inondable

techniques

électricité: oui
câblage téléphonique: oui

garages / parking

garages / parking: non
parking intérieur: non
parking extérieur: 1

aménagement

grenier: 30 m²
sous-sol: oui
chambres: 2
chambre 1: 10 m²
chambre 2: 9 m²
chambre 3: 15 m²
salles de bains: 1
salle de bains: 5 m², type: Bain
toilettes: 1
terrasse: oui
terrasse 1: 8,00 m²
couloir: 5 m²
buanderie: 5 m²
salon: 13 m²
salle à manger: 14 m²
cuisine: 6 m², Partiellement équipée
stockage: 30 m²
véranda: oui

downloads

Huis Wezembeek-Oppem - AS built werken for elec. conformiteit - 2da9b57a.pdf
Huis Wezembeek-Oppem - 627 kWh 20240719-0003319156-RES-1 - 945b7522.pdf
Huis Wezembeek-Oppem - elec niet conform 18072024 - bc402e46.pdf
Huis Wezembeek-Oppem - Stedenbouwkundige inlichtingen VIP-00269270 17.07.2024 - 7ad19229.pdf

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110 m²
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1
1
230 m²
8 m²

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