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Nouveau
Maison de maître à vendre
Adres:
1040 Etterbeek
  • 280 m²
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains
  • 234 m²
  • 48 m² terrasse
€ 1.225.000

Maison de maître entre Montgomery et le Chant d’Oiseau

CASALINA Real Estate propose à la vente : Cette magnifique maison de maître, située entre Montgomery et le Chant d’Oiseau. La maison a été régulièrement rénovée tout en conservant certains touches de caractère, avec des matériaux de qualité. Très bien entretenue, elle offre une surface habitable de 280 m² (selon PEB). Elle dispose d’un beau jardin et d’une terrasse. Proche des transports en commun, des écoles, du collège Saint-Michel et des commerces.

Disposition du bien :
Rez-de-chaussée : Magnifique hall d’entrée avec son marbre d’origine au sol, un séjour/salle à manger lumineux avec une belle hauteur sous plafond, conservant son authenticité grâce aux moulures d’origine. Ces pièces donnent accès à une terrasse et un jardin. La maison comprend également une belle cuisine équipée, réalisée sur mesure.

1er étage : Une suite parentale avec possibilité d’aménager un dressing, une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche et d’une double vasque, un espace buanderie, un bureau avec mobilier sur mesure, et une salle de douche avec double vasque pour compléter cet étage.

2e étage : Trois chambres, dont une avec terrasse.

Sous-sol : Belle et spacieuse cave, cave à vin et possibilités d’aménager une salle de home cinéma.

Informations techniques : Possibilité de louer un garage en face, adoucisseur d’eau, electricité conforme, Chauffage au gaz, panneaux photovoltaïques, volets électriques au rez-de-chaussée et dans la chambre parentale, citerne d’eau de pluie, porte blindée électrique, système d'alarme, vidéophone, double vitrage partout.

Informations légales : PEB : D-, 197 kWh/m²/an, non situé en zone inondable, disponible à l’acte, renseignements urbanistiques disponibles.

Pour plus d'informations, visitez notre site web : www.casalina.be, contactez-nous à info@casalina.be ou appelez le 02 731 22 12.
Ces informations et superficies sont données à titre indicatif et non contractuel.

Détails de la propriété

finances
prix
€ 1.225.000
disponibilité
A l'acte
revenu cadastral indexé
€ 2.554
taxe foncière
€ 2.555
bien d'investissement
non
localisation géographique
localisation géographique
Central
école de l'environnement
oui
environnement transportable
oui
magasins d'environnement
oui
environnement autoroutier
oui
confort
meublé
non
accessible aux fauteuils roulants
non
alarme
oui
vidéophone
oui
ascenseur
non
volets
oui
porte blindée
oui
branchement d'égouts
oui
connexion de gaz
oui
connexion d'eau
oui
télévision par câble
oui
bien
surface habitable
280,00 m²
construction
2 façades
année de construction
1929
état
Excellent état
nombres d'étages
3
largeur de façade
6,50 m
terrain
surface au sol
234,00 m²
jardin
105,00 m²
énergie
A< 45
B46 - 95
C96 - 150
D151 - 210
moyenne
E211 - 275
F276 - 345
G> 345
D-
epc
197 kWh/m²
code unique epc
20240925-0000691369-01-7
classe epc
D
double vitrage
oui
inspection de l'électricité
oui, conforme
chauffage
Gas
type de chauffage
Individuel
puits d'eau de pluie
oui
information sur l'urbanisme
droit de préemption
non
verdicts
non
zone sensible aux inondations
Pas situé en zone inondable
techniques
électricité
oui
câblage téléphonique
oui
sécurité
surveillance
oui
aménagement
sous-sol
oui
chambres
5
chambre 1
33 m²
chambre 2
19 m²
chambre 3
15 m²
chambre 4
15 m²
chambre 5
10 m²
terrasse
oui
terrasse 1
48,00 m²
bureau
10 m²
salon
58 m²
salle à manger
19 m²
cuisine
13 m²