Casalina Real Estate propose à la location
Ce rez-de-chaussée commercial avec de magnifiques vitrines dispose de quatre espaces et d'une terrasse. Il offre une visibilité optimale et un accès facile pour les clients. Avec une superficie totale de 105 m², ce bien est à la fois lumineux et spacieux, ce qui le rend idéal pour diverses professions libérales. Les activités de restauration, night-shops et similaires ne sont pas autorisées. Situé dans un quartier animé, cet emplacement bénéficie d'un flux important de piétons et de véhicules, garantissant une excellente visibilité et accessibilité pour la clientèle locale et de passage.

Le bien comprend :
- Châssis en aluminium avec double vitrage
- Une chaudière individuelle au gaz
- Un système de ventilation
- Le bien sera entièrement vidé, rafraîchi et prêt à être utilisé par des professions libérales.

Informations financières :
- Charges communes : 200 €/mois
- Précompte immobilier : environ 2 500 €/an
- Garantie locative : 3 mois de loyer
- Consommation de gaz, électricité et eau : individuelle

Disponible à partir du 1er janvier 2025.

Pour plus d'informations, consultez notre site web www.casalina.be ou contactez-nous via info@casalina.be ou au 02 731 22 12.