Villa à vendre à Wezembeek-Oppem

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Villa à vendre

Adres:

1970 Wezembeek-Oppem

270 m²
3
2
400 m²
27 m²

€ 1.155.000

Vivre moderne dans une villa économe en énergie.

Vivre moderne dans une villa économe en énergie commence chez CASALINA Real Estate.
Cette magnifique propriété s'étend sur un terrain de 4 ares avec une allée privée. La villa offre une surface habitable impressionnante de 270 m² et une terrasse spacieuse de 27 m², parfaitement orientée sud-est. L'emplacement de cette maison est véritablement unique, avec le parc de Tervuren, le centre-ville et le Musée de l'Afrique à proximité immédiate.
Cette maison est finie dans les moindres détails avec des matériaux de haute qualité, y compris des vitrages triple, des profils de fenêtres sans joint et un chauffage au sol. De plus, la villa est équipée de la climatisation dans les chambres. Grâce aux panneaux solaires et à la pompe à chaleur, l'efficacité énergétique est optimisée. La maison est entièrement prête à emménager, y compris les travaux de peinture.
En outre, cette maison bénéficie d'une exonération de revenu cadastral pour les cinq prochaines années. La vente se fait sous droits d'enregistrement pour le terrain et un taux de TVA de 21 % sur la construction. Le niveau E de cette maison sera conforme à la législation de la Région flamande.
Souhaitez-vous prendre rendez-vous dans nos bureaux pour découvrir ce projet avec son emplacement exceptionnel ? N'hésitez pas à nous contacter au 02/705 11 10 ou à l'adresse info@casalina.be.

Détails de la propriété

finances

prix: € 1.155.000
disponibilité: A la livraison
01 janvier 2026
dans le système de tva: oui
bien d'investissement: non

confort

branchement d'égouts: oui
connexion d'eau: oui
télévision par câble: oui

bien

surface habitable: 270,00 m²
construction: 4 façades
année de construction: 2024
état: Vente sur plan
surface constructible bâtiment principal: 90,00 m²
largeur de façade: 9,00 m
type de toit: Toit plat

terrain

surface au sol: 400,00 m²
jardin: oui

énergie

type de fenêtres: Aluminium
double vitrage: oui, Interruption thermique et acoustique
chauffage: Chauffage au sol

information sur l'urbanisme

zone sensible aux inondations: Pas situé en zone inondable

techniques

électricité: oui
câblage téléphonique: oui

garages / parking

garages / parking: 1
parking intérieur: 2
parking extérieur: 1

aménagement

sous-sol: oui
chambres: 3
chambre 1: 17 m²
chambre 2: 19 m²
chambre 3: 14 m²
terrasse: oui
terrasse 1: 27,00 m²
bureau: 6 m²
salon: 5.691 m²
cuisine: oui

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400 m²
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