Appartement te koop in Elsene

In optie

Appartement te koop

Adres:

Félix Boviestraat 7/03, 1050 Elsene

135 m²
2
3
6 m²

€ 545.000

Uitzonderlijke triplex met 2 Slapkamers en 1 bureau

Casalina Real Estate stelt te koop: Dit uitzonderlijke triplex-appartement met een klein terras bevindt zich in een kleine mede-eigendom met in totaal drie eenheden, op een steenworp afstand van het bekende Place Flagey en de vijvers van Elsene. Scholen, winkelvoorzieningen en openbaar vervoer zijn in de directe omgeving.

Dit appartement biedt veel ruimte op drie niveaus in een volledig gerenoveerd gebouw.

Indeling van het appartement: Op het eerste niveau bevinden zich de formele woonkamer en tegenover een andere woon- en eetkamer met open keuken en directe toegang tot het terras. Op het tweede niveau bevinden zich twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer. Een van de badkamers is een daglichtbad met een badkuip, de andere is een en-suite doucheruimte aan de slaapkamer. Op het derde niveau is er nog een kamer die goed geschikt is als kantoor. Het appartement valt op door zijn flexibele en ruime indeling en beschikt ook over een kelder.
Een garage voor een kleine wagen staat optioneel te koop.

Technische informatie: Moderne gascondensatieverwarming, dubbel glas, nieuw gerenoveerd.

Juridische informatie: EPC 95 kWh (m²*jaar) Label B- Nr. 20190220-0000544233-01-0, stedenbouwkundige informatie is beschikbaar.

Meer info & bezoek: WWW.CASALINA.BE / info@casalina.be / 02 731 22 12.

Details van het pand

financieel

prijs: € 545.000
beschikbaarheid: Vanaf akte
onder btw stelsel: nee
kadastraal inkomen: € 780
opbrengsteigendom: nee

ligging

ligging: Residentiële wijk

comfort

aansluiting riolering: ja
aansluiting gas: ja
aansluiting water: ja

gebouw

bewoonbare opp.: 135,00 m²
bouwjaar: 1930
renovatiejaar: 2024
staat: Uitstekend
oriëntatie voorgevel: Noordoost

terrein

tuin: nee
oriëntatie tuin: Zuidwest

ruimtelijke ordening

kadaster sectie: C
kadaster nummer: C129/00A5P003
bodemattest: ja

energie

A< 45

B46 - 95

C96 - 150

D151 - 210

gem.

E211 - 275

F276 - 345

G> 345

B-

epc: 95 kWh/m²
epc unieke code: 20190220-0000544233-01-0
epc klasse: B
co2 uitstoot: 19kg/m²
dubbel glas: ja
elektriciteitskeuring: ja, conform
type verwarming: Individueel

stedenbouwkundige informatie

bestemming: Woongebied
bouwvergunning: ja
verkavelingsvergunning: ja
voorkooprecht: nee
dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
vonnissen: nee
overstromingsgevoeliggebied: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied