Appartement te koop in Elsene

In optie

Appartement te koop

Adres:

Félix Boviestraat 7, 1050 Elsene

62 m²
1
1

€ 315.000

Mooie appartement met toegang naar groen dak

Casalina Real Estate stelt te koop: Dit uitzonderlijke appartement met uitzicht op een groen dak bevindt zich in een kleine mede-eigendom met in totaal drie eenheden, op een steenworp afstand van het bekende Place Flagey en de vijvers van Elsene. Scholen, winkelvoorzieningen en openbaar vervoer zijn in de directe omgeving.

Dit studio-appartement biedt veel ruimte in een volledig gerenoveerd gebouw.

Indeling van het appartement: Vanuit de woonkamer is het aparte toilet bereikbaar, evenals de open keuken met directe toegang tot het groene dak. De aparte slaapkamer heeft een en-suite badkamer met douche. Het appartement is zeer licht en beschikt ook over een kelderruimte.

Technische informatie: Moderne gascondensatieverwarming, dubbel glas, nieuw gerenoveerd.

Juridische informatie: EPC 140 kWh/m²/jaar, Label C, Nr. 20190131-0000543054-01-0. Basisakte beschikbaar, stedenbouwkundige inlichtingen aangevraagd, niet gelegen in een overstromingsrisicogebied.

Meer info & bezoek: WWW.CASALINA.BE / info@casalina.be / 02 731 22 12.

Details van het pand

financieel

prijs: € 315.000
beschikbaarheid: Vanaf akte
onder btw stelsel: nee
kadastraal inkomen: € 520
opbrengsteigendom: nee

ligging

ligging: Centraal
omgeving school: 50,00 m
omgeving openbaar vervoer: 200,00 m
omgeving winkels: 200,00 m
omgeving autosnelweg: 2.000,00 m
omgeving sportcentrum: 400,00 m

comfort

videofoon: ja
gepantserde deur: ja
aansluiting riolering: ja
aansluiting gas: ja
aansluiting water: ja

gebouw

bewoonbare opp.: 62,00 m²
constructie: Gesloten
bouwjaar: 1910
staat: Uitstekend
gevelbreedte: 6,00 m
oriëntatie voorgevel: Noordwest

terrein

tuin: nee
oriëntatie tuin: Zuidoost

ruimtelijke ordening

kadaster opp.: 0,00 m²
bodemattest: ja

energie

A< 45

B46 - 95

C96 - 150

D151 - 210

gem.

E211 - 275

F276 - 345

G> 345

C-

epc: 140 kWh/m²
epc unieke code: 20181128-0000539859-01-5
epc klasse: C
co2 uitstoot: 28kg/m²
dubbel glas: ja, Thermische en akoestische onderbreking
elektriciteitskeuring: ja, conform
type verwarming: Individueel

stedenbouwkundige informatie

bestemming: Woongebied
bouwvergunning: ja
verkavelingsvergunning: ja
voorkooprecht: nee
dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
vonnissen: nee
overstromingsgevoeliggebied: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied