Appartement te koop in Elsene

In optie

Appartement te koop

Adres:

Edinburgstraat 27/A.REZ.SS, 1050 Elsene

160 m²
2
3
38 m²

€ 565.000

Appartement met een mooie tuin

Casalina Real Estate biedt exclusief te koop aan: Een prachtig tuinappartement, niet ver van het koninklijk paleis en de exclusieve winkelstraat Toison d'Or, op een steenworp afstand van het Europees Parlement en alle bijbehorende instellingen in de Europese wijk.
Het pand, gebouwd in 1840 en volledig gerenoveerd in 2012 en 2024, heeft een gevelbreedte van 7 m. Het bestaat uit metselwerk met geschilderd pleisterwerk en een zadeldak bedekt met terracotta dakpannen.
Het gebouw bestaat uit een kleine mede-eigendom van drie aparte eenheden:

Indeling: Het souplex-appartement op de begane grond/souterrain heeft een terras en tuin en omvat 2 slaapkamers, 2 volledige badkamers, een volledig uitgeruste keuken met eetkamer, en een tuin met twee terrassen.

Technische kenmerken: Het appartement wordt verwarmd via radiatoren met thermostaatkranen, aangesloten op een nieuwe, individuele gasboiler van het merk "Vaillant". De raamkozijnen zijn van hout met dubbel glas aan de voorgevel en van aluminium aan de achtergevel, daterend uit 2012. Het dak is geïsoleerd.

Juridische informatie: Stedenbouwkundige inlichtingen liggen voor. Elektrische conformiteit is in orde. EPC Label D 174 kWh/(m² jaar), Nr. 20190703-0000552540-01-2. Niet gelegen in een risicogebied voor overstromingen.

Voor meer informatie, bezoek onze website www.casalina.be of neem contact met ons op via info@casalina.be of 02 731 22 12.

Details van het pand

financieel

prijs: € 565.000
beschikbaarheid: Vanaf akte
onder btw stelsel: nee
opbrengsteigendom: nee

comfort

intercom: ja

gebouw

bewoonbare opp.: 160,00 m²
constructie: Gesloten
bouwjaar: 1850
renovatiejaar: 2023
staat: Hernieuwd
verdieping: 1
verdieping(en): 3
netto opp.: 160,00 m²

terrein

tuin: 90,00 m²

ruimtelijke ordening

kadaster sectie: A
kadaster nummer: 830/00EP0001
kadaster opp.: 0,00 m²
bodemattest: ja

energie

A< 45

B46 - 95

C96 - 150

D151 - 210

gem.

E211 - 275

F276 - 345

G> 345

epc: 174 kWh/m²
epc unieke code: 20190703-000055250-01-24
epc klasse: D
co2 uitstoot: 35kg/m²
dubbel glas: ja, Thermische en akoestische onderbreking
elektriciteitskeuring: ja, conform
type verwarming: Individueel

stedenbouwkundige informatie

bestemming: Gemengd woongebied
bouwvergunning: ja
verkavelingsvergunning: ja
voorkooprecht: nee
dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
vonnissen: nee