Bel-etage te koop in Evere

Bel-etage te koop

Adres:

Avenue Artémis 3, 1140 Evere

204 m²
4
1
398 m²
23 m²

€ 675.000

Prachtige, zeer goed onderhouden 3-gevel BEL-ETAGE woning

CASALINA Real Estate biedt exclusief te koop aan: Deze prachtige, zeer goed onderhouden 3-gevel BEL-ETAGE woning met een bewoonbare oppervlakte van 204 m² (volgens EPC), gelegen in een doodlopende straat. De woning beschikt over een mooie tuin, een terras met elektrische zonnetent en een tuinhuisje. Nabij openbaar vervoer, NATO, CE, winkels en scholen.
Indeling van het pand:
- Gelijkvloers: Inkomhal met vestiaire en apart toilet, toegang tot de garage (met automatische poort) en berging, een aparte kamer/bureau van 17 m² met toegang tot de tuin en het terras. Mogelijkheid tot vrij beroep.
- 1e verdieping: Ruime woonkamer (35 m²) met tegelvloer, eetkamer met pelletkachel, volledig ingerichte keuken (12 m²) met eethoek (Siemens-toestellen), bureau met ingebouwde kasten, en een kleine berging.
- 2e verdieping: Badkamer met inloopdouche en toilet, drie slaapkamers (laminaatvloeren), waarvan één met dressing, en een kleine berging.
Technische informatie: Verwarming op stookolie (Viessmann 2002), elektrische screens op zonne-energie, elektrische rolluiken, videobewaking voor en achter (toegankelijk via PC of smartphone), alarmsysteem, volledig vernieuwde gootsteen (2022), aangelegd terras (2021), Proximus fiber, videofoon, nieuwe radiatoren en overal dubbele beglazing in PVC.
Juridische informatie: EPC = F, 312 kWh/m²/jaar (certificaatnummer: 20241028-0000694425-01-6), niet gelegen in overstromingsgebied, beschikbaar in onderling overleg.
Voor meer informatie en video van de woning, bezoek onze website www.casalina.be, neem contact met ons op via info@casalina.be of bel 02 705 11 10.

Details van het pand

financieel

prijs: € 675.000
beschikbaarheid: In onderling overleg
01 oktober 2025
onder btw stelsel: nee
kadastraal inkomen: € 2.342
geïndexeerd kadastraal inkomen: € 5.097
onroerende voorheffing: € 2.819
opbrengsteigendom: nee

comfort

gemeubeld: nee
alarm: ja
videofoon: ja
rolluiken: ja
aansluiting riolering: ja
aansluiting water: ja
kabeltelevisie: ja

gebouw

bewoonbare opp.: 204,00 m²
constructie: Halfopen
bouwjaar: 1971
staat: Uitstekend
bruto opp.: 204,00 m²
bebouwbare opp. hoofdgebouw: 67,50 m²
gevelbreedte: 7,50 m
type dak: Platdak
oriëntatie achtergevel: Zuidoost
oriëntatie voorgevel: Noordwest

terrein

perceel opp.: 398,00 m²
tuin: 300,00 m²
oriëntatie tuin: Zuidoost
oriëntatie terras: Zuidoost

energie

A< 45

B46 - 95

C96 - 150

D151 - 210

gem.

E211 - 275

F276 - 345

G> 345

epc: 312 kWh/m²
epc unieke code: 20241024
epc klasse: F
co2 uitstoot: 81kg/m²
type ramen: PVC
dubbel glas: ja, Thermische onderbreking
elektriciteitskeuring: ja, niet conform, 07 november 2024
type verwarming: Individueel

stedenbouwkundige informatie

voorkooprecht: ja
overstromingsgevoeliggebied: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

technieken

elektriciteit: ja
telefoonbekabeling: ja

garages / parking

garages / parking: 1
buitenparking: 1

indeling

slaapkamers: 4
slaapkamer 1: 12 m²
slaapkamer 2: 20 m²
slaapkamer 3: 9 m²
terras: ja
terras 1: 23,00 m²
bureau: 6 m²
woonkamer: 35 m²
keuken: 12 m²

downloads

Bel-etage Evere - Plan woning - e1f0330e.pdf
Bel-etage Evere - Plan grond - 7f94a6ad.pdf
COMBI Elektrische keuring + EPC residentieel
Bel-etage Evere - certificat peb - 3793e5e4.pdf
COMBI Elektrische keuring + EPC residentieel
COMBI Elektrische keuring + EPC residentieel

Vergelijkbare panden

Bel-etage(ref.: 6265511)

Avenue Artémis 3, 1140 Evere

€ 675.000

204 m²
4
1
398 m²
23 m²

Aanspreking U moet een aanspreking selecteren.

Voornaam U moet uw voornaam invullen.

Naam U moet uw naam invullen.

E-mailadres U moet uw e-mailadres invullen.

Telefoon

Bericht U moet een bericht invullen.

Ik aanvaard de algemene voorwaarden U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.