Bungalow te koop in Wezembeek-Oppem

In optie

Bungalow te koop

Adres:

Beekstraat 94, 1970 Wezembeek-Oppem

209 m²
4
1
839 m²

€ 624.000

Charmante bungalow met potentieel op toplocatie!

Casalina Real Estate biedt u exclusief deze ruime gelijkvloerse villa van 209m² te koop aan, boordevol potentieel!
De woning is ideaal gelegen in een rustige omgeving, op slechts enkele minuten van alle voorzieningen: de gemeente Wezembeek-Oppem, winkels, openbaar vervoer (Tram 39; De Lijn 410-554-528-830) en de Duitse school.
Indeling van de woning:
Bij binnenkomst leidt een ruime inkomhal u naar de lichte woonkamer en eetkamer (26m²), die een prachtig uitzicht biedt op de zuidgerichte tuin – perfect om van de zon te genieten! De keuken (9m²) heeft directe toegang tot het terras en de tuin, wat extra comfort en praktisch gemak toevoegt aan het dagelijks leven.
Deze villa beschikt over vier slaapkamers (13m², 15m², 6m² en 11m²), waarvan één momenteel is ingericht als bureau. De badkamer met toilet heeft directe toegang tot de master bedroom. Verder zijn er nog een apart gastentoilet en een handige opbergruimte.
Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime kelder, met een dubbele garage en twee grote opslagruimtes, waarvan één de verwarmingsketel huisvest.
Een woning met karakter en potentieel
Gebouwd in 1968, staat deze villa op een stevige basis en biedt ze tal van mogelijkheden voor een renovatieproject dat ruimte, lichtinval en een toplocatie combineert.
Technische informatie:
De woning wordt verwarmd door een centrale mazoutketel.
Wettelijke informatie:

EPC: F, 550 kWh/m²/jaar (20241023-0003423625-RES-1)

Overstromingsrapport - Perceel P-score: D - Gebouw G-score: A.

Stedenbouwkundige informatie: ontvangen

Beschikbaarheid: bij akte

Renovatieverplichting: ja

Asbestgerelateerde documenten: beschikbaar

Voor meer informatie, bezoek onze website: www.casalina.be, neem contact met ons op via info@casalina.be of bel naar 02 731 22 12.
Deze informatie en oppervlakten worden louter informatief en niet-contractueel verstrekt.

Details van het pand

financieel

prijs: € 624.000
beschikbaarheid: Vanaf akte
opbrengsteigendom: nee

ligging

ligging: Centraal
omgeving school: 500,00 m
omgeving openbaar vervoer: 1.000,00 m
omgeving winkels: 1.000,00 m
omgeving autosnelweg: 1.000,00 m
omgeving centrum: 50,00 m

comfort

rolluiken: ja
aansluiting riolering: ja
aansluiting gas: ja
aansluiting water: ja
kabeltelevisie: ja

gebouw

bewoonbare opp.: 208,84 m²
constructie: Open
bouwjaar: 1968
staat: Goede staat
structuur: Bakstenen
netto opp.: 208,84 m²
type dak: Schuin dak
oriëntatie achtergevel: Zuid

terrein

perceel opp.: 839,00 m²
tuin: ja
oriëntatie tuin: Zuid
oriëntatie terras: Zuid

ruimtelijke ordening

kadaster sectie: B
kadaster nummer: 22006B0275/00D000
kadaster opp.: 850,13 m²

energie

epc: 550 kWh/m²
epc klasse: F
co2 uitstoot: 29494kg/m²
type ramen: PVC
dubbel glas: ja, Thermische onderbreking
elektriciteitskeuring: ja, niet conform, 06 november 2024
verwarming: Stookolie
type verwarming: Individueel

stedenbouwkundige informatie

bouwvergunning: ja
voorkooprecht: ja
overstromingsgevoeliggebied: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

technieken

elektriciteit: ja

garages / parking

garages / parking: ja
binnenparking: 2
buitenparking: 2

indeling

zolder: 40 m²
kelder: ja
slaapkamers: 4
slaapkamer 1: 13 m²
slaapkamer 2: 15 m²
slaapkamer 3: 6 m²
slaapkamer 4: 11 m²
terras: ja
woonkamer: 26 m²
keuken: 9 m², Volledig geïnstalleerd

downloads

Plannen
Stedenbouwkundige informatie
Elektriciteitskeuring
Asbestattest
Energieprestatieattest
Conformiteitsattest stookolietank

Vergelijkbare panden

Bungalow(ref.: )

Beekstraat 94, 1970 Wezembeek-Oppem

€ 624.000

209 m²
4
1
839 m²

Aanspreking U moet een aanspreking selecteren.

Voornaam U moet uw voornaam invullen.

Naam U moet uw naam invullen.

E-mailadres U moet uw e-mailadres invullen.

Telefoon

Bericht U moet een bericht invullen.

Ik aanvaard de algemene voorwaarden U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.