Schrijf u in Gratis schatting
  • Eengezinswoning te koop in Kraainem
  • Eengezinswoning te koop in Kraainem
  • Eengezinswoning te koop in Kraainem
  • Eengezinswoning te koop in Kraainem
  • Eengezinswoning te koop in Kraainem
  • Eengezinswoning te koop in Kraainem
  • Eengezinswoning te koop in Kraainem
  • Eengezinswoning te koop in Kraainem
  • Eengezinswoning te koop in Kraainem
  • Eengezinswoning te koop in Kraainem
  • Eengezinswoning te koop in Kraainem
  • Eengezinswoning te koop in Kraainem
  • Eengezinswoning te koop in Kraainem
  • Eengezinswoning te koop in Kraainem
  • Eengezinswoning te koop in Kraainem
  • Eengezinswoning te koop in Kraainem
  • Eengezinswoning te koop in Kraainem
  • Eengezinswoning te koop in Kraainem
  • Eengezinswoning te koop in Kraainem
  • Eengezinswoning te koop in Kraainem
  • Eengezinswoning te koop in Kraainem
In optie
Eengezinswoning te koop
Adres:
Louis Niemegeersstraat 16, 1950 Kraainem
  • 155 m²
  • 4 kamers
  • 3 badkamers
  • 160 m²
  • 16 m² terras
€ 510.000

Mooie eengezinswoning

Casalina Real Estate biedt te koop aan: Deze mooie eengezinswoning, gebouwd in 1954 en modern gerenoveerd in 2008, ligt op een perceel van 160 m². De woning is gunstig gelegen in de nabijheid van scholen, dagelijkse winkelvoorzieningen en openbaar vervoer met directe verbindingen naar het Woluwe Shopping Center en metrostation Kraainem.

Indeling van de woning: Vanuit de entree heeft u toegang tot een gastentoilet en de ruime woon-eetkamer, waarvan het hoogtepunt de uitbreiding uit 2008 is, met een moderne open gashaard in het midden. De open, volledig uitgeruste keuken benadrukt het moderne karakter van de begane grond. De woning beschikt tevens over een kleine, maar zeer mooie tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met oppervlakten van respectievelijk 15 m², 13 m² en 7,5 m², waarvan sommige zijn uitgerust met functionele ingebouwde kasten. Ook is er op deze verdieping een badkamer met natuurlijke lichtinval. De omgebouwde zolder biedt een extra grote slaapkamer en een tweede badkamer. In de kelder bevinden zich een wasruimte en een opslagruimte.

Technische informatie: Nieuwe gascondensatieketel (2020), dak vernieuwd in 2021, ramen met dubbele beglazing en rolluiken.

Wettelijke informatie: EPC = E, 465 kWh/(m²/jaar), Nr. 20240722-0003320551-RES-1. Overstromingsrapport - Perceelscore: A, Gebouwscore: A. Elektrische keuring conform. Stedenbouwkundige inlichtingen aangevraagd op 10-07-2024 en beschikbaar. Asbestattest beschikbaar.

Meer info WWW.CASALINA.BE / info@casalina.be / 02 731 22 12.

Details van het pand

financieel
prijs
€ 510.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 1.526
geïndexeerd kadastraal inkomen
€ 3.321
onroerende voorheffing
€ 1.147
opbrengsteigendom
nee
ligging
ligging
Residentiële wijk
omgeving school
250,00 m
omgeving openbaar vervoer
800,00 m
omgeving winkels
550,00 m
omgeving autosnelweg
800,00 m
omgeving centrum
250,00 m
comfort
rolluiken
ja
aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja
gebouw
bewoonbare opp.
155,00 m²
constructie
Gesloten
bouwjaar
1954
renovatiejaar
2008
staat
Goede staat
structuur
Bakstenen
verdieping(en)
2
netto opp.
154,49 m²
bebouwbare opp. hoofdgebouw
78,11 m²
gevelbreedte
6,50 m
type dak
Schuin dak
oriëntatie achtergevel
Noordoost
oriëntatie voorgevel
Zuidwest
terrein
perceel opp.
160,00 m²
breedte aan de straatkant
6,50 m
tuin
70,00 m²
oriëntatie tuin
Noordoost
oriëntatie terras
Noordoost
ruimtelijke ordening
kadaster sectie
A
kadaster nummer
22002A0114/00C002
kadaster opp.
164,82 m²
energie
epc
465 kWh/m²
epc unieke code
20240722-0003320551-RES-1
epc klasse
E
dubbel glas
ja
elektriciteitskeuring
ja, conform, 22 juni 2010
type verwarming
Individueel
stedenbouwkundige informatie
voorkooprecht
ja
overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
technieken
elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja
indeling
hal
6 m²
wasplaats
15 m²
woonkamer
28 m²
eetkamer
24 m²
keuken
15 m², VS geïnstalleerd
berging
3 m²
slaapkamers
4
slaapkamer 1
8 m²
slaapkamer 2
12 m²
slaapkamer 3
16 m²
slaapkamer 4
28 m²
badkamers
2
badkamer
4 m², type: Ligbad
toiletten
2
douchekamers
1
terras
ja
terras 1
16,00 m²
kelder
ja
downloads

Vergelijkbare panden

Eengezinswoning(ref.: )
Louis Niemegeersstraat 16, 1950 Kraainem
€ 510.000
  • 155 m²
  • 4 kamers
  • 3 badkamers
  • 160 m²
  • 16 m² terras
U moet een aanspreking selecteren.
U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mailadres invullen.
U moet een bericht invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.

Uw gegevens
U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mailadres invullen.
Gegevens ontvanger
U moet de voornaam van uw vriend(in) invullen.
U moet de naam van uw vriend(in) invullen.
U moet de e-mailadres van uw vriend(in) invullen.
U moet een bericht invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.