Herenhuis te koop in Etterbeek

Nieuw

Herenhuis te koop

Adres:

1040 Etterbeek

280 m²
5
2
234 m²
48 m²

€ 1.225.000

Herenwoning tussen Montgomery en Chant d’Oiseau.

CASALINA Real Estate biedt te koop aan: Deze prachtige herenwoning, gelegen tussen Montgomery en Chant d’Oiseau. De woning is regelmatig gerenoveerd met behoud van enkele karakteristieke elementen en gebruik van hoogwaardige materialen. Zeer goed onderhouden, biedt ze een bewoonbare oppervlakte van 280 m² (volgens EPC). De woning beschikt over een mooie tuin en een terras. Gelegen nabij het openbaar vervoer, scholen, het Sint-Michielskollege en winkels.

Indeling van het pand:
• Gelijkvloers: Prachtige inkomhal met originele marmeren vloer, een lichte woon-/eetkamer met een mooie plafondhoogte en authentieke charme dankzij de originele moulures. Deze ruimtes geven toegang tot een terras en een tuin. De woning beschikt ook over een mooie, op maat gemaakte uitgeruste keuken, ontworpen door een schrijnwerker.
• Eerste verdieping: Een master suite met de mogelijkheid om een dressing in te richten, een badkamer uitgerust met een bad, een douche en een dubbele wastafel, een wasruimte, een bureau met op maat gemaakte meubels, en een doucheruimte met dubbele wastafel om deze verdieping compleet te maken.
• Tweede verdieping: Drie slaapkamers, waarvan één met terras.
• Kelder: Mooie en ruime kelder, wijnkelder en mogelijkheden om een thuisbioscoop in te richten.

Technische informatie: Mogelijkheid om een garage aan de overkant te huren, waterverzachter, conforme elektriciteit, gasverwarming, zonnepanelen, elektrische rolluiken op de gelijkvloerse verdieping en in de master bedroom, regenwaterput, elektrische gepantserde deur, alarmsysteem, videointercom, overal dubbele beglazing.

Wettelijke informatie: EPC: D-, 197 kWh/m²/jaar. Niet gelegen in een overstromingsgebied, beschikbaar bij akte, stedenbouwkundige informatie beschikbaar.

Voor meer informatie, bezoek onze website www.casalina.be, neem contact met ons op via info@casalina.be of bel 02 731 22 12.
Deze informatie en oppervlakte is louter indicatief en zijn niet contractueel bindend.

Details van het pand

financieel

prijs: € 1.225.000
beschikbaarheid: Vanaf akte
geïndexeerd kadastraal inkomen: € 2.554
onroerende voorheffing: € 2.555
opbrengsteigendom: nee

ligging

ligging: Centraal
omgeving school: ja
omgeving openbaar vervoer: ja
omgeving winkels: ja
omgeving autosnelweg: ja

comfort

gemeubeld: nee
rolstoeltoegankelijk: nee
alarm: ja
videofoon: ja
lift: nee
rolluiken: ja
gepantserde deur: ja
aansluiting riolering: ja
aansluiting gas: ja
aansluiting water: ja
kabeltelevisie: ja

gebouw

bewoonbare opp.: 280,00 m²
constructie: Gesloten
bouwjaar: 1929
staat: Uitstekend
verdieping(en): 3
gevelbreedte: 6,50 m

terrein

perceel opp.: 234,00 m²
tuin: 105,00 m²

energie

A< 45

B46 - 95

C96 - 150

D151 - 210

gem.

E211 - 275

F276 - 345

G> 345

D-

epc: 197 kWh/m²
epc unieke code: 20240925-0000691369-01-7
epc klasse: D
dubbel glas: ja
elektriciteitskeuring: ja, conform
verwarming: Gas
type verwarming: Individueel
regenwaterput: ja

stedenbouwkundige informatie

voorkooprecht: nee
vonnissen: nee
overstromingsgevoeliggebied: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

technieken

elektriciteit: ja
telefoonbekabeling: ja

beveiliging

bewaking: ja

indeling

kelder: ja
slaapkamers: 5
slaapkamer 1: 33 m²
slaapkamer 2: 19 m²
slaapkamer 3: 15 m²
slaapkamer 4: 15 m²
slaapkamer 5: 10 m²
terras: ja
terras 1: 48,00 m²
bureau: 10 m²
woonkamer: 58 m²
eetkamer: 19 m²
keuken: 13 m²

downloads

Herenhuis Etterbeek - Plan BDC a la construction-3 20241015 - ae64c610.jpg
Herenhuis Etterbeek - Plan BDC a la construction-2 20241015 - 300053b3.jpg
Herenhuis Etterbeek - Plan BDC a la construction-1 20241015 - 47076325.jpg
Herenhuis Etterbeek - PEB BDC 20241015 - de0e329f.pdf

Vergelijkbare panden

Herenhuis(ref.: )

1040 Etterbeek

€ 1.225.000

280 m²
5
2
234 m²
48 m²

Aanspreking U moet een aanspreking selecteren.

Voornaam U moet uw voornaam invullen.

Naam U moet uw naam invullen.

E-mailadres U moet uw e-mailadres invullen.

Telefoon

Bericht U moet een bericht invullen.

Ik aanvaard de algemene voorwaarden U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.