Huis te koop in Wezembeek-Oppem

Huis te koop

Adres:

Avenue Van Sever 70, 1970 Wezembeek-Oppem

209 m²
3
2
709 m²
15 m²

€ 599.000

Viergevelwoning van 209m² met tuin

Casalina Real Estate biedt u te koop aan – Viergevelwoning van 209m² (volgens EPC) met een prachtige tuin. Gelegen op een perceel van 7a09ca. Ideaal gelegen in een rustige omgeving, op enkele minuten van alle voorzieningen: gemeente Wezembeek-Oppem, winkels, openbaar vervoer (Tram 39; de Lijn 410-554-528-830) en de Duitse school.

Zodra u de drempel overstapt, wordt u verwelkomd door een inkomhal met vestiaire. Het gelijkvloers biedt een woonkamer van 35m², met toegang tot twee veranda's die op hun beurt toegang geven tot de tuin. Daarnaast vindt u hier ook een keuken en een wasruimte.

Op de eerste verdieping leidt een nachthal naar twee slaapkamers (12m²-17m²), een kantoor, een badkamer met bad en een dubbele wastafel, en aparte toiletten, waardoor een comfortabele leefruimte wordt gecreëerd voor het hele gezin.

Op de tweede verdieping: een ingerichte zolder als een grote slaapkamer met douche en toiletten.

De kelder omvat een garage en kelders.

Deze villa biedt een uitzonderlijke levensstijl met veel potentieel, waar functionaliteit wordt gecombineerd met nabijheid van voorzieningen.

EPC: D / 322kwh/(m²/jaar) /20211028-0002484965-RES-1.
Overstromingsrapport - Grond P-score: B - Gebouw G-score: A.
Beschikbaar bij de akte.

Extra informatie: dubbele beglazing (hout), gasketel.

Meer info & bezoek www.casalina.be / info@casalina.be / 02 731 22 12

Details van het pand

financieel

prijs: € 599.000
beschikbaarheid: Vanaf akte
onder btw stelsel: nee
kadastraal inkomen: € 2.900
onroerende voorheffing: € 1.624
opbrengsteigendom: nee

ligging

ligging: Rustig
omgeving school: 1.000,00 m
omgeving openbaar vervoer: 290,00 m
omgeving winkels: 750,00 m
omgeving autosnelweg: 1.600,00 m
omgeving sportcentrum: 1.700,00 m

comfort

gemeubeld: nee
lift: nee
rolluiken: ja
aansluiting riolering: ja
aansluiting gas: ja
aansluiting water: ja
kabeltelevisie: ja

gebouw

bewoonbare opp.: 209,00 m²
constructie: Open
bouwjaar: 1966
staat: Deels te renoveren
bebouwbare opp. hoofdgebouw: 94,00 m²
gevelbreedte: 820,00 m
oriëntatie voorgevel: Zuid

terrein

perceel opp.: 709,00 m²
tuin: 260,00 m²
oriëntatie tuin: Noord

ruimtelijke ordening

kadaster opp.: 0,00 m²

energie

epc: 322 kWh/m²
epc unieke code: 20211028-0002484965-RES-1
epc klasse: D
co2 uitstoot: 135kg/m²
type ramen: Hout
dubbel glas: ja
verwarming: Gas
type verwarming: Individueel

stedenbouwkundige informatie

bouwvergunning: ja
voorkooprecht: ja
vonnissen: nee
overstromingsgevoeliggebied: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

technieken

elektriciteit: ja
telefoonbekabeling: ja

garages / parking

garages / parking: 1
buitenparking: 1

indeling

kelder: ja
slaapkamers: 3
slaapkamer 1: 17 m²
slaapkamer 2: 12 m²
slaapkamer 3: 13 m²
terras: ja
terras 1: 15,00 m²
bureau: 2 m²
woonkamer: 35 m²
keuken: 15 m², Geïnstalleerd
veranda: ja

downloads

Huis Wezembeek-Oppem - sbestattest - Van Severlaan 70, 1970 Wezembeek-Oppem - 25350ee1.pdf
Huis Wezembeek-Oppem - PEB - bbb6236f.pdf
Huis Wezembeek-Oppem - sous-sol - ccb113f9.jpg
Huis Wezembeek-Oppem - rdc - 52d5865a.jpg
Huis Wezembeek-Oppem - Etage - 25d2b6cc.jpg
Huis Wezembeek-Oppem - risicokaart waterbeheerder - cbdcd7e0.pdf
Huis Wezembeek-Oppem - Overstromingsrapport - ab1b5e05.pdf

Vergelijkbare panden

Huis(ref.: 6016596)

Avenue Van Sever 70, 1970 Wezembeek-Oppem

€ 599.000

209 m²
3
2
709 m²
15 m²

Aanspreking U moet een aanspreking selecteren.

Voornaam U moet uw voornaam invullen.

Naam U moet uw naam invullen.

E-mailadres U moet uw e-mailadres invullen.

Telefoon

Bericht U moet een bericht invullen.

Ik aanvaard de algemene voorwaarden U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.