• Huis te koop in Wezembeek-Oppem
  • Huis te koop in Wezembeek-Oppem
  • Huis te koop in Wezembeek-Oppem
  • Huis te koop in Wezembeek-Oppem
  • Huis te koop in Wezembeek-Oppem
  • Huis te koop in Wezembeek-Oppem
  • Huis te koop in Wezembeek-Oppem
  • Huis te koop in Wezembeek-Oppem
  • Huis te koop in Wezembeek-Oppem
  • Huis te koop in Wezembeek-Oppem
  • Huis te koop in Wezembeek-Oppem
  • Huis te koop in Wezembeek-Oppem
  • Huis te koop in Wezembeek-Oppem
  • Huis te koop in Wezembeek-Oppem
  • Huis te koop in Wezembeek-Oppem
  • Huis te koop in Wezembeek-Oppem
  • Huis te koop in Wezembeek-Oppem
  • Huis te koop in Wezembeek-Oppem
  • Huis te koop in Wezembeek-Oppem
  • Huis te koop in Wezembeek-Oppem
  • Huis te koop in Wezembeek-Oppem
  • Huis te koop in Wezembeek-Oppem
  • Huis te koop in Wezembeek-Oppem
  • Huis te koop in Wezembeek-Oppem
  • Huis te koop in Wezembeek-Oppem
  • Huis te koop in Wezembeek-Oppem
  • Huis te koop in Wezembeek-Oppem
  • Huis te koop in Wezembeek-Oppem
  • Huis te koop in Wezembeek-Oppem
  • Huis te koop in Wezembeek-Oppem
  • Huis te koop in Wezembeek-Oppem
  • Huis te koop in Wezembeek-Oppem
  • Huis te koop in Wezembeek-Oppem
  • Huis te koop in Wezembeek-Oppem
  • Huis te koop in Wezembeek-Oppem
Huis te koop
Adres:
Avenue Van Sever 70, 1970 Wezembeek-Oppem
  • 209 m²
  • 3 kamers
  • garages
  • 2 badkamers
  • 709 m²
  • 15 m² terras
€ 599.000

Viergevelwoning van 209m² met tuin

Casalina Real Estate biedt u te koop aan – Viergevelwoning van 209m² (volgens EPC) met een prachtige tuin. Gelegen op een perceel van 7a09ca. Ideaal gelegen in een rustige omgeving, op enkele minuten van alle voorzieningen: gemeente Wezembeek-Oppem, winkels, openbaar vervoer (Tram 39; de Lijn 410-554-528-830) en de Duitse school.

Zodra u de drempel overstapt, wordt u verwelkomd door een inkomhal met vestiaire. Het gelijkvloers biedt een woonkamer van 35m², met toegang tot twee veranda's die op hun beurt toegang geven tot de tuin. Daarnaast vindt u hier ook een keuken en een wasruimte.

Op de eerste verdieping leidt een nachthal naar twee slaapkamers (12m²-17m²), een kantoor, een badkamer met bad en een dubbele wastafel, en aparte toiletten, waardoor een comfortabele leefruimte wordt gecreëerd voor het hele gezin.

Op de tweede verdieping: een ingerichte zolder  als een grote slaapkamer met douche en toiletten.

De kelder omvat een garage en kelders.

Deze villa biedt een uitzonderlijke levensstijl met veel potentieel, waar functionaliteit wordt gecombineerd met nabijheid van voorzieningen.

EPC: D / 322kwh/(m²/jaar) /20211028-0002484965-RES-1.
Overstromingsrapport - Grond P-score: B - Gebouw G-score: A.
Beschikbaar bij de akte.

Extra informatie: dubbele beglazing (hout), gasketel. 

Meer info & bezoek www.casalina.be / info@casalina.be / 02 731 22 12

Details van het pand

financieel
prijs
€ 599.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 2.900
onroerende voorheffing
€ 1.624
opbrengsteigendom
nee
ligging
ligging
Rustig
omgeving school
1.000,00 m
omgeving openbaar vervoer
290,00 m
omgeving winkels
750,00 m
omgeving autosnelweg
1.600,00 m
omgeving sportcentrum
1.700,00 m
comfort
gemeubeld
nee
lift
nee
rolluiken
ja
aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja
gebouw
bewoonbare opp.
209,00 m²
constructie
Open
bouwjaar
1966
staat
Deels te renoveren
bebouwbare opp. hoofdgebouw
94,00 m²
gevelbreedte
820,00 m
oriëntatie voorgevel
Zuid
terrein
perceel opp.
709,00 m²
tuin
260,00 m²
ruimtelijke ordening
kadaster opp.
0,00 m²
energie
epc
322 kWh/m²
epc unieke code
20211028-0002484965-RES-1
epc klasse
D
co2 uitstoot
135kg/m²
type ramen
Hout
dubbel glas
ja
verwarming
Gas
type verwarming
Individueel
stedenbouwkundige informatie
bouwvergunning
ja
voorkooprecht
ja
vonnissen
nee
overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
technieken
elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja
garages / parking
garages / parking
1
buitenparking
1
indeling
kelder
ja
slaapkamers
3
slaapkamer 1
17 m²
slaapkamer 2
12 m²
slaapkamer 3
13 m²
terras
ja
terras 1
15,00 m²
bureau
2 m²
woonkamer
35 m²
keuken
15 m², Geïnstalleerd
veranda
ja