CASALINA Real Estate biedt exclusief te koop aan : Huis van 117 m² (volgens PEB) met een prachtige tuin, gelegen op een terrein van 2a85ca, vol potentieel! Ideaal gelegen in een rustige omgeving, op enkele minuten van alle voorzieningen: de gemeente Wezembeek-Oppem, winkels, vervoer (Tram 39; De Lijn 410-554-528-830) en de Duitse school.

Indeling van het pand: Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een hal die leidt naar een lichte woonkamer van 27 m², een ingerichte keuken van 11 m² met directe toegang tot het terras en de tuin, evenals een toilet.
Op de verdieping leidt de nachthal naar drie slaapkamers (14 m² - 9 m² - 9 m²), waarvan twee met ingebouwde kasten, evenals een badkamer met een douche, een lavabo en een toilet.
De kelder beschikt over een kelder en een garage die plaats biedt voor één auto.

Technische informatie: verwaming op mazout, elektrische en manuele rolluiken, PVC raamkozijnen met dubbel glas.

Juridische informatie: Energieprestatiecertificaat (EPC) : E, 442 kWh/m²/jaar 20250324-0003560240-RES-2. Overstromingsrapport - Perceel P-score : A - Gebouw G-score : A. Stedenbouwkundige informatie : aangevraagd. Beschikbaarheid : bij de akte. Verplicht tot renovatie : ja. Documenten met betrekking tot asbest : in afwachting. Elektriciteit : niet conform.

Voor meer informatie en extra foto’s, bezoek onze website www.casalina.be, mail ons via info@casalina.be of bel naar 02 731 22 12.

Deze informatie en oppervlakten worden enkel ter indicatie gegeven en zijn niet contractueel bindend. Bent u eigenaar en wilt u de waarde van uw eigendom kennen? Contacteer ons voor een gratis schatting!