Schrijf u in Gratis schatting
  • Villa te koop in Wezembeek-Oppem
  • Villa te koop in Wezembeek-Oppem
  • Villa te koop in Wezembeek-Oppem
  • Villa te koop in Wezembeek-Oppem
  • Villa te koop in Wezembeek-Oppem
  • Villa te koop in Wezembeek-Oppem
  • Villa te koop in Wezembeek-Oppem
  • Villa te koop in Wezembeek-Oppem
  • Villa te koop in Wezembeek-Oppem
  • Villa te koop in Wezembeek-Oppem
  • Villa te koop in Wezembeek-Oppem
  • Villa te koop in Wezembeek-Oppem
  • Villa te koop in Wezembeek-Oppem
  • Villa te koop in Wezembeek-Oppem
  • Villa te koop in Wezembeek-Oppem
  • Villa te koop in Wezembeek-Oppem
  • Villa te koop in Wezembeek-Oppem
  • Villa te koop in Wezembeek-Oppem
  • Villa te koop in Wezembeek-Oppem
  • Villa te koop in Wezembeek-Oppem
  • Villa te koop in Wezembeek-Oppem
  • Villa te koop in Wezembeek-Oppem
  • Villa te koop in Wezembeek-Oppem
In optie
Villa te koop
Adres:
Avenue Léopold III 7, 1970 Wezembeek-Oppem
  • 337 m²
  • 6 kamers
  • garages
  • 3 badkamers
  • 1.254 m²
  • 45 m² terras
€ 1.249.000

VERKOCHT - Prachtige villa op perceel van 12a54ca

Exclusief wonen begint bij CASALINA Real Estate - Deze prachtige woning beslaat een achterliggend perceel van 12a54ca met een eigen oprit. De villa heeft een indrukwekkend woonoppervlak van 337m² en biedt twee royaal terrassen van 45m², perfect gelegen op het oosten en zuidwesten. De locatie van deze woning is werkelijk uniek, aan de rand van de velden, met het stadscentrum en de Duitse school in de directe omgeving.


Deze woning is tot in de puntjes verzorgd en onderhouden. Bovendien beschikt de villa over een ingebouwde vuurhaard en ruime glaspartijen met schuiframen. Dankzij de 21 zonnepanelen wordt de energie-efficiëntie geoptimaliseerd. 


Indeling van de woning op het gelijkvloers: ruime inkomhal met wc en vestiaire, zeer ruime woonkamer met eetkamer van 65m² met prachtig uitzicht op de tuin, ingerichte keuken van 20m² met eetplaats, ruimte voor vrij beroep van 30m², berging en garage. Op de eerste verdieping: 5 slaapkamers waarvan één masterbedroom met badkamer, tweede badkamer en een douchekamer. Kelderverdieping: bestaande uit twee ruime kelders en technischeruimte met verwarmingsinstallatie op gas.

Technische informatie: regenwaterput 3500 L, waterverzachter, inbouwhaard Flam: 01/2000, verwarmingsketel Buderus Logano G234 44 kW: 05/2006, zonnepanelen: LG S1C Mono X: 21 panelen van 250 Wp: 12/2012, omvormer stroom zonnepanelen Platinum 5300 TLD: 12/2012, hoogrendementsglas.

Wettelijke informatie: EPC = B / 200kWh/(m²/jaar). Overstromingsrapport - Perceelscore: A – Gebouwscore: A. Elektrische keuring conform tot 07/01/2039. Informatie van de gemeente aanwezig. Asbestattest in opmaak.


Beschikbaar vanaf 1 januari 2025. Volledige beschrijving op www.casalina.be / info@casalina.be / 0479 79 09 79

Details van het pand

financieel
prijs
€ 1.249.000
beschikbaarheid
Af te spreken met eigenaar
01 januari 2025
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 4.769
geïndexeerd kadastraal inkomen
€ 9.974
onroerende voorheffing
€ 3.194
opbrengsteigendom
nee
ligging
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving autosnelweg
ja
omgeving sportcentrum
ja
comfort
aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja
gebouw
bewoonbare opp.
337,00 m²
constructie
Open
bouwjaar
1980
staat
Goede staat
verdieping(en)
1
gevelbreedte
11,00 m
oriëntatie achtergevel
Zuidwest
oriëntatie voorgevel
Noordoost
terrein
perceel opp.
1.254,00 m²
tuin
470,00 m²
ruimtelijke ordening
bodemattest
ja
energie
epc
200 kWh/m²
epc unieke code
20240325-0003187226-RES-1
epc klasse
B
type ramen
Thermisch aluminium
dubbel glas
ja, Thermische onderbreking
elektriciteitskeuring
ja, conform, 07 januari 2014
verwarming
Gas
type verwarming
Individueel
stedenbouwkundige informatie
bouwvergunning
ja
voorkooprecht
ja
overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
technieken
elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja
garages / parking
garages / parking
1
buitenparking
3
indeling
slaapkamers
6
slaapkamer 1
20 m²
slaapkamer 2
12 m²
slaapkamer 3
17 m²
slaapkamer 4
14 m²
slaapkamer 5
14 m²
terras
ja
terras 1
45,00 m²
kelder
ja
bureau
ja
woonkamer
52 m²
eetkamer
12 m²
keuken
20 m², Geïnstalleerd
downloads

Vergelijkbare panden

Villa(ref.: 5960878)
Avenue Léopold III 7, 1970 Wezembeek-Oppem
€ 1.249.000
  • 337 m²
  • 6 kamers
  • garages
  • 3 badkamers
  • 1.254 m²
  • 45 m² terras
U moet een aanspreking selecteren.
U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mailadres invullen.
U moet een bericht invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.

Uw gegevens
U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mailadres invullen.
Gegevens ontvanger
U moet de voornaam van uw vriend(in) invullen.
U moet de naam van uw vriend(in) invullen.
U moet de e-mailadres van uw vriend(in) invullen.
U moet een bericht invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.