Villa te koop in Wezembeek-Oppem

Villa te koop

Adres:

Mechelsesteenweg 66, 1970 Wezembeek-Oppem

180 m²
3
1
480 m²
20 m²

€ 498.000

Villa met uitzicht in het groen

Casalina Real Estate stelt te koop: Aantrekkelijke villa met uitzicht op het groen, op een steenworp afstand van de tram naar Stockel en Brussel Montgomery, op loopafstand van dagelijkse voorzieningen en in de buurt van The National Golf Club, David Lloyd Club en de Internationale Deutsche Schule Brussel.
Indeling: Deze woning, gelegen op een perceel van 4a68ca met een mooie tuin aan de achterzijde, perfect gelegen op het zuiden, biedt u een aangename woonervaring. Op de begane grond vindt u de inkomhal, een apart toilet, de eetkamer naast de keuken en een ruime woonkamer met een veranda die toegang geeft tot de tuin van 200 m². Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers van 13 m², 12 m² en 9 m², evenals de badkamer met douche en daglicht. De zolder, te bereiken via een ladder, is volledig uitgebouwd en doet dienst als hobby- en vrijetijdsruimte. Om het plaatje van een functionele gezinsvilla compleet te maken, is er op de begane grond een zeer ruime fietsenstalling en een kleine kelderruimte.
Technische informatie: Elektrische keuring conform tot 15/03/2044, EPC = F / 967 kWh/(m²/jaar) 20240519-0003251601-RES-1, renovatieverplichting binnen de komende vijf jaar. Overstromingsrapport - Perceelscore: A – Gebouwscore: A. Stedenbouwkundige inlichtingen aangevraagd op 08/05/2024. Waterverzachter aanwezig.
Beschikbaar bij akte. Volledige beschrijving op www.casalina.be / info@casalina.be / 02 705 11 10.

Details van het pand

financieel

prijs: € 498.000
beschikbaarheid: Vanaf akte
opbrengsteigendom: nee

ligging

omgeving school: 300,00 m
omgeving openbaar vervoer: 100,00 m
omgeving winkels: 200,00 m
omgeving autosnelweg: 800,00 m
omgeving sportcentrum: 250,00 m

comfort

aansluiting gas: ja
aansluiting water: ja
kabeltelevisie: ja

gebouw

bewoonbare opp.: 180,00 m²
constructie: Open
bouwjaar: 1935
staat: Deels te renoveren
verdieping(en): 2
bebouwbare opp. hoofdgebouw: 126,00 m²
gevelbreedte: 95,00 m
oriëntatie voorgevel: Noord

terrein

perceel opp.: 480,00 m²
tuin: 200,00 m²
oriëntatie tuin: Zuid
oriëntatie terras: Zuid

energie

epc: 967 kWh/m²
epc unieke code: 20240519-0003251601-RES-1
epc klasse: F
dubbel glas: ja
verwarming: Gas
type verwarming: Individueel

technieken

elektriciteit: ja
telefoonbekabeling: ja

garages / parking

buitenparking: ja

indeling

woonkamer: 30 m²
eetkamer: 19 m²
keuken: 12 m², Gedeeltelijk geïnstalleerd
slaapkamers: 3
slaapkamer 1: 13 m²
slaapkamer 2: 12 m²
slaapkamer 3: 9 m²
terras: ja
terras 1: 20,00 m²

downloads

Villa Wezembeek-Oppem - ASBEST Attest Nr. 20231012-000054.000 van 23102023 - d5a7aafb.pdf
EPC residentieel
Villa Wezembeek-Oppem - watertoets - 3ba9cbd7.png
Villa Wezembeek-Oppem - risicokaart waterbeheerder - 4caefb41.pdf

Vergelijkbare panden

Nieuw
Eengezinswoning

€ 595.000

Wezembeek-Oppem
- 165 m²
- 4
- 165 m²
- 4
- 1
- 350 m²
- 15 m²

Villa(ref.: 6057856)

Mechelsesteenweg 66, 1970 Wezembeek-Oppem

€ 498.000

180 m²
3
1
480 m²
20 m²

Aanspreking U moet een aanspreking selecteren.

Voornaam U moet uw voornaam invullen.

Naam U moet uw naam invullen.

E-mailadres U moet uw e-mailadres invullen.

Telefoon

Bericht U moet een bericht invullen.

Ik aanvaard de algemene voorwaarden U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.